Casa - Pronto para morar - Locação ou venda sala comercial Balneário Camboriú - #228

Imóvel Comercial à Venda ou para Locação Anual – Centro de Balneário Camboriú

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica no coração de Balneário Camboriú.

Localizado na Avenida Brasil, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da cidade, este imóvel comercial oferece 200m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para atender diferentes tipos de negócios.

O espaço conta com 10 salas internas, permitindo divisões por setores, consultórios, escritórios individuais ou salas de atendimento. Possui ainda banheiro social, banheiro de serviço e área de serviço, agregando praticidade à operação diária.

A posição solar Leste garante ótima iluminação natural nas primeiras horas do dia, tornando os ambientes mais agradáveis e produtivos.

📍 Endereço estratégico, com grande fluxo de pedestres e veículos, cercado por comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade — ideal para clínicas, coworkings, escritórios de advocacia, contabilidade, estética, escolas de cursos ou empresas administrativas.

💰 Condições comerciais:

• Venda: R$ 12.000.000,00

• Locação anual: R$ 15.000,00/mês

• IPTU anual: R$ 650,00

• Aceita permuta

Um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e retorno comercial.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.